2018〜2026年築, 専有面積56.41㎡〜76.41㎡の平均販売価格
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サンレリウス小倉駅南
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
/ 小倉駅 徒歩9分
2023年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,597万円
69.2万円/㎡
3,307
4,167
5,027
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜5,027万円
62.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月1日
サンレリウス小倉駅南
4,298万円（64.7万円/㎡）/ 12階 / 66.41㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,298万円 | 64.7万円 | 12階 | 66.41㎡ | 2S | 西 |
| 2026/05/01 | 2,280万円 | 66.0万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/29 | 4,298万円 | 64.7万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 4,298万円 | 81.4万円 | 12階 | 52.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 4,498万円 | 65.0万円 | 12階 | 69.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 4,498万円 | 67.7万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/09 | 4,498万円 | 67.7万円 | 12階 | 66.41㎡ | 2S | 西 |
| 2026/03/18 | 3,180万円 | 54.7万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 2,280万円 | 70.2万円 | 9階 | 32.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/19 | 2,300万円 | 66.6万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/15 | 4,498万円 | 85.2万円 | 12階 | 52.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 4,598万円 | 69.2万円 | 12階 | 66.41㎡ | 2S | 西 |
| 2026/02/12 | 4,598万円 | 69.2万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 3,550万円 | 67.3万円 | 8階 | 52.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 4,598万円 | 87.1万円 | 12階 | 52.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,300万円 | 70.8万円 | 9階 | 32.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 4,598万円 | 66.5万円 | 12階 | 69.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 3,300万円 | 56.8万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,580万円 | 67.8万円 | 8階 | 52.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 4,598万円 | 69.2万円 | 12階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/22 | 4,680万円 | 67.6万円 | 12階 | 69.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンレリウス小倉駅南 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅9分 | 4,298万円 | 64.7万円 | 66.41㎡ | 2S | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | リヴィエール到津タワー 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅15分 | 3,500万円 | 50.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランドパレス下到津 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 3,690万円 | 48.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/02 | グランドパレス小倉小文字通り 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅3分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 63.96㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 19階建 | - | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランドパレス小倉砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅9分 | 3,780万円 | 68.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティガーデンBONJONOテラス 北九州市小倉北区城野団地 | 城野駅12分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
アーティックス大手町
福岡県北九州市小倉北区大手町
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩 11分
1990年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造